利好的消息是呼包鄂城市群建设，呼和浩特是内蒙古中心城市，再一个近十年人口保持正流入，不利好的消息是中央叫停棚改政策，双减政策落地，教师轮岗，遗留的房本办下来的二手房集中大量上市。结论是近一年会横盘，有资金压力的二手房东和开发商年底会适当降价回笼资金。
19年房价是高峰，20年疫情开始经济受影响好多人都扛不住了，加上这两年政府处理房租房屋历史遗留问题，好多房子都面临办房本，冲向市场，照这样的经济环境呼市的房价整体是不会涨了，但优质地段的房子和优质的学区房还会回暖[捂脸]！像新城区集中的关满苏北青那几个学校，他们学区都是挨在一起的，跨校划片也没有那么夸张[捂脸]
呼和浩特市的房价只有跌没有涨，因为房子已经饱和了，炒房的人也少了，再加上这几年的疫情，做生意的买卖不好，大部分赔钱，买房子人也少多了，还有就是郊区的拆迁户，手里都有好几套房，因为现在房产局办房本，第二套房打税，这些手里压着房的人，就急着卖房，好多开发大楼盘的开发商，开盘时，每平米一万好几，到现在每平米降了好几千，买的人也不是太多，我认为呼和浩特市的房以后涨的几率不是太大。
从现在开始3-5年楼市回归合理价位，个人预计普遍降幅3000-5000元
今年底可要涨了，等的发财哇，可不敢降价卖。
作为内蒙古自治区首府，一个有吸引力的城市，房价应该比较平稳运行，不会有太大波动。
先说结论呼和浩特今年下半年以及明年肯定小幅度增长，有无数人在讨论关于房地产的价格是否会出现增长这个话题，包括退休的高层，经济学家，还有一堆自媒体，讨论的都是全国总体房价，就呼市目前的房地产价格本人给出以下四点理解:一呼市到目前为止是人口净流入的城市，去年一年净流入人口是5万，依然保持高增长。二呼市是内蒙古的首府是政治文化中心，随着强首府的政策影响，首都经济会进一步的提升，经济提升会带动更多的产业落地，同时带动就业人口，会有更多年轻人选择留在呼市。第三呼市政府已经提出2025年总人口要增长到400万，城区人口要增长到300万了，既然提出来要完成人口增长，那么相继许多抢人的政策就会相继落地。
最重要的一点✔大家今年也看到了呼市房价确实是出现了下跌，刚需现在在持币观望，还有改善人群和投资人群也在观望，就目前这种情况，政府将采取的是大规模基建加大规模的拆迁手段来刺激房价及房地产开发商，也就是你不买是吧，收了你的小房子给您钱去买大房子去吧！如此政策房价怎能不涨！！！
想想以前提房价会跌的时候
长期看，呼市的房价还是涨的，但是短期是会跌的
做梦